2000年代前半に建てられてタワーマンションがまもなく大規模修繕を迎える。
しかし、それが行えない可能性が出てきている。
この問題により、「直せない」「売れない」「貸せない」の三重苦に陥ることも・・・
「直せない」問題は、タワーマンションの工事例が少なく、工法やノウハウが確立されていない。また、分譲されたタワーマンションの場合、区分所有者が多く、合意を得て大規模修繕を行うのに、時間がかかる又は一部の区分所有者から合意を得られず、直せないという問題。
「売れない」問題は、タワーマンションの供給過剰により思うような値段で売れる状況にない。また、タワーマンションの通勤・通学時のエレベーター渋滞が話題になったり、二子玉川で起こった台風19号による大規模停電などのネガティブな印象により、買い手側が購入を躊躇することも起きており、中々売れないという問題。
「貸せない」問題は、住宅ローン控除の税金の恩典を受けてタワーマンションを購入した層は、仮に他人に賃貸した場合、住宅ローン控除を受けることが出来なくなるため、貸せないという問題。